อุตสาหกรรมIndustries
เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์Property agenciesชิปปิ้งและขนส่งFreight forwardersเต็นท์รถมือสองUsed-car dealers
เกี่ยวกับเราAbout
สิ่งที่เราสร้างWhat we build ผลงานจริงCase study พาร์ทเนอร์PartnersวิธีทำงานHow we work บทความArticles คำถามที่พบบ่อยFAQ ติดต่อเราทาง LINEContact us on LINE
← กลับ← Back
อุตสาหกรรมIndustry

เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์Property agencies

ห้องว่างจริงกี่ห้องต้องไปไล่ถาม มัดจำอยู่ในแชท และค่าคอมของใครยังไม่มีใครสรุปNobody can say what is genuinely still available without asking around, deposits live in a chat thread, and the commission split is worked out from memory.

ทำงานร่วมกับช่องทางที่คุณใช้อยู่Works with the channels you already use
สิ่งที่มักหลุดWhere it breaks

อาการที่เจอบ่อยในธุรกิจแบบนี้What usually goes wrong in this business

ห้องที่ปล่อยไปแล้วยังถูกเสนอให้ลูกค้ารายใหม่A unit that has already gone is still being offered to new enquiries

มัดจำรับมาแล้วแต่ไม่มีบันทึกกลาง ต้องถามกันว่าใครรับA deposit is taken and there is no central record of it, so somebody has to ask who received it

ลูกค้ามาจากประกาศไหน ใครเป็นคนปิด และค่าคอมแบ่งอย่างไร ตอบไม่ได้ทันทีWhich listing produced the customer, who closed them, and how the commission splits: none of it is answerable on the spot

ตัวเลขที่มีที่มาWhat the research says

ปัญหานี้วัดได้The problem has been measured

18%

ของเวลาทำงานของทีมขายหมดไปกับการกรอกข้อมูลและงานธุรการ (กรอกข้อมูล 9% + ธุรการ 9%)of a salesperson’s week goes on data entry and admin (9% data entry + 9% admin)

Salesforce, State of Sales (2026) ↗
40%

ของเวลาเท่านั้นที่ทีมขายได้ขายจริง ที่เหลือเป็นงานรอบข้างof a seller’s time is actually spent selling; the rest is everything around it

Salesforce, State of Sales (2026) ↗
ประมาณการA rough estimate

คิดคร่าว ๆ แล้วได้เวลาคืนเท่าไหร่How much time that gives back

78 ชั่วโมงต่อเดือนhours a month

ทีมขาย 5 คน × 40 ชม./สัปดาห์ = 200 ชม. ถ้า 18% เป็นงานกรอกข้อมูลและธุรการ = 36 ชม./สัปดาห์ สมมติลดได้ครึ่งเดียว = 18 ชม./สัปดาห์ ≈ 78 ชม./เดือนA 5-person sales team works 200 hours a week. At 18% on data entry and admin that is 36 hours. Assume only half of it goes away: 18 hours a week, about 78 hours a month.

นี่คือการประมาณการ ไม่ใช่การรับประกัน ตัวเลขขึ้นอยู่กับขนาดทีมและวิธีทำงานของคุณ คุยกัน 15 นาทีแล้วคิดจากงานจริงของคุณได้This is an estimate, not a promise. It moves with your team size and how you work — fifteen minutes and we can run it on your actual numbers.

ตัวอย่างหน้าจอAn example screen

หน้าตาแบบนี้สำหรับธุรกิจคุณWhat it looks like for this business

ประกอบขึ้นจากส่วนที่ธุรกิจคุณใช้จริง ไม่ใช่เทมเพลตเดียวเปลี่ยนสี ตัวเลขและชื่อในภาพเป็นตัวอย่างAssembled from the parts this business actually uses, not one template recoloured. The names and figures shown are examples.

Properties

4,548 listings
GallerySpreadsheetMapZoneTypeBedroomsPrice
INVENTORY · SEPTEMBER 2026

Listings across Bangkok, ready to match.

4,548TOTAL LISTINGS
3,902AVAILABLE NOW
18VIEWINGS BOOKED
61RESERVED
0NEEDS REVIEW
AVAILABLESL-8A3YJ CO-AGENT
BANG NA · SRINAKARIN
The Palm Pattanakarn
4 Bed280 m²
฿130,000 Updated 5m ago
RESERVEDSL-82P04
PHRA KHANONG · ON NUT
The Base Park East
1 Bed30 m²
DEPOSIT TAKEN
฿16,000 Updated 6m ago
AVAILABLESL-706JY
BANG KAPI · RAMKHAMHAENG
VIVE Rama 9
3 Bed324 m²
฿220,000 Updated 31m ago
AVAILABLESL-72QD4
RAMA 9 · RATCHADA
XT Huaikhwang
1 Bed30 m²
CO-AGENT
฿17,000 Updated 37m ago

Inbox

Needs reply · 24
Search…
LINEFacebookInstagramWebsite
AllUnclaimedViewingsOwners
N2
Nutcha S.7m
ห้องนี้ยังว่างไหมคะ ดูวันเสาร์ได้ไหม
Unclaimed
P
Phong T.1h
You: ส่งสัญญาให้แล้วนะครับ
Claimed · Pim
M1
Mali K.3h
เจ้าของลดได้อีกไหมคะ
Unclaimed
J1
James W.5h
Is the deposit refundable if I change my mind?
Unclaimed
S
Somsak · เจ้าของห้อง1d
ห้อง 28/11 ผมขอขึ้นราคาได้ไหมครับ
Claimed · Nok
N
Nutcha S.LINE · BANG NA
PPim R.
The Palm PattanakarnSL-8A3YJ · 4 Bed · 280 m²
CO-AGENT
Today
Nutcha S.

ห้องนี้ยังว่างไหมคะ

Nutcha S.

ดูวันเสาร์บ่ายได้ไหมคะ

● Drafted from the listing

ยังว่างอยู่ค่ะ หลังนี้ 4 ห้องนอน 280 ตร.ม. ค่าเช่า 130,000 บาท/เดือน เสาร์บ่าย 2 โมงสะดวกไหมคะ

EditApprove & send
📎Message…Quick reply

Team

September 2026
20TOTAL MEMBERS
4ADMINS
11AGENTS
฿0UNATTRIBUTED
MembersSales performanceAttributionLead assignmentRoles & access
Where the customers came from
LINE61254%
Facebook28825%
Website17115%
Walk-in626%
AGENTENQUIRIESVIEWINGSCLOSEDCOMMISSION
Pim Rattana2143811฿184,000
Nok Wanida186318฿131,500
Tan Chaiwat97227฿112,000
Bee Suphak6491฿18,000
Mint Supattra1210฿0
สิ่งที่เราสร้างWhat we build

หลังบ้านของธุรกิจคุณYour back office

ไม่ใช่แชทบอทที่คอยตามลูกค้า แต่เป็นที่ที่งานเดินอยู่ข้างในNot a chatbot that follows up. It is where the operation runs.

ของที่มีWhat you have

สต็อก งาน หรือคิวที่ว่างจริง ณ ตอนนี้ อะไรถูกจองแล้ว อะไรขายไปแล้วYour stock, jobs or capacity, and what is actually still available right now. What is reserved, and what has already gone.

ลูกค้าแต่ละรายEach customer

ทุกข้อความจากทุกช่องทางรวมกันเป็นประวัติเดียว ใครคุยอะไรไว้ ดูของชิ้นไหน เสนอราคาเท่าไรEvery message from every channel collected into one history. What they were told, what they looked at, what they were quoted.

เงินThe money

มัดจำ ยอดค้าง ใบเสร็จ และเอกสาร อยู่กับรายการนั้น ไม่ใช่ในแชทของใครคนหนึ่งDeposits, balances, receipts and paperwork attached to the deal itself, not sitting in one person’s chat window.

ของใคร ค้างใครWhose it is, what you owe

ของฝากขายเป็นของใคร ต้องจ่ายคืนเท่าไรเมื่อขายได้ และค่าคอมมิชชั่นของใครบ้างConsigned stock stays attached to its owner, with what you owe them when it sells, and the commission due to whoever brought the buyer.

ใครถืองานอยู่Who is holding it

แต่ละงานมีเจ้าของชัดเจน ค้างมากี่วัน และอะไรเลยกำหนดแล้วEvery job has one owner, a number of days it has been open, and a list of what is now overdue.

เอกสารและรายงานDocuments and the weekly read

ใบเสนอราคา สัญญา ใบเสร็จ สร้างจากข้อมูลจริง และสรุปส่งไปที่เจ้าของอ่านอยู่แล้วQuotations, contracts and receipts generated from live records. The owner’s summary delivered where he already reads.

ธุรกิจแบบนี้คือกรณีที่เรามีผลงานจริงอยู่แล้ว ดูรายละเอียดของ Good Yield ได้This is the industry we already have a live deployment in. See the Good Yield case. ดูผลงาน →See the case →

สามระบบThe three systems

ประกอบรอบทีมที่คุณมีอยู่Assembled around the team you already have

นอกจากระบบหลังบ้าน ยังมีสามงานที่เดินเองได้ ระบบลูกค้าดูแลงานให้ ระบบการตลาดโพสและรับลูกค้าทุกวันทำการ ส่วนระบบคอนเทนต์ตัดและลงให้Beyond the back office there are three jobs that run themselves: the CRM system holds the work, the marketing system posts and takes in enquiries every working day, and the content system edits and publishes.

ดูวิธีที่เราวางระบบ →See how we build it →

คู่แข่งไม่ได้เก่งกว่าคุณ เขาแค่มีระบบที่โตได้โดยไม่ต้องเพิ่มคนYour competitor is not better than you. They just have a system that grows without adding people.

ยิ่งงานเยอะ การทำงานด้วยความจำกับหน้าแชทยิ่งแพง มัดจำที่ไม่มีใครบันทึก ของที่ขายไปแล้วแต่ยังเสนอ ลูกค้าที่ไม่มีใครตอบ ทั้งหมดนี้ไม่ได้หายไปไหน มันไปอยู่กับร้านที่จัดการได้ดีกว่าThe busier you get, the more expensive it is to run on memory and a chat window. A deposit nobody wrote down, stock you already sold but are still offering, an enquiry nobody answered. None of that disappears — it goes to whoever is organised enough to catch it.

นัดดูระบบ 30 นาที เราดูว่าธุรกิจคุณเดินยังไงจริง ๆ ชี้ให้เห็นว่ารั่วตรงไหน แล้วบอกตรง ๆ ว่าส่วนไหนควรทำ และส่วนไหนยังไม่คุ้มที่จะทำBook a 30-minute walkthrough. We look at how your business actually runs, show you where it is leaking, and tell you plainly which parts are worth building and which are not.

LINE QR
ติดต่อเราทาง LINEContact us on LINE

สแกน QR หรือกดปุ่มเพื่อเปิดแชทScan the QR, or tap to open the chat

LINE @rabopai · info@rabopai.com